Comment bien financer une rénovation ?

La rénovation d’un appartement ou d’une maison est une opération qui peut s’avérer relativement lourde. En fonction des travaux à effectuer, le budget peut rapidement être important. HABITAT RÉNOV vous donne quelques pistes pour vous aider à mieux comprendre comment financer vos travaux de rénovation.

La nécessité d’adapter votre financement à l’ampleur de vos travaux de rénovation

Si vous ne disposez pas des fonds suffisants pour financer totalement la rénovation de votre logement, les banques proposent différentes solutions de crédits. Si la rénovation est couplée à un achat, vous pouvez intégrer le coût de vos travaux au montant de votre crédit.

Cette solution est notamment valable lorsque les travaux sont importants avec des reprises de cloisonnement, des modernisations ou des créations de cuisine ou de salle de bain, des reprises de revêtements lourds, etc. Si votre rénovation est plus légère, décoration et peinture par exemple, les établissements bancaires peuvent vous proposer des prêts à la consommation.

Leur montant est limité et les taux sont plus élevés que pour un crédit immobilier mais les conditions d’obtention sont généralement plus souples. Il existe enfin des crédits travaux spécifiques, modulables en fonction de l’ampleur des travaux. Les taux sont de l’ordre de 3%.

Les aides et avantages pour le financement de travaux de rénovation

Nous avons déjà évoqué les aides au financement de travaux de rénovation énergétique ainsi qu’au remplacement de fenêtres. Mais d’autres dispositifs existent pour réduire la facture de votre rénovation.

Le principal est bien évidemment la TVA réduite pour ce type de travaux. Lorsque l’opération concerne l’amélioration, la transformation et l’entretien de logements de plus de deux ans, le taux de TVA applicable est de 5,5% (rénovation ou amélioration énergétique) ou de 10% pour les autres interventions au lieu de 20%.

HABITAT RÉNOV, entreprise spécialisée dans les travaux de rénovation, vous accompagne dans la recherche des meilleures solutions de financement de votre opération.